Iparterület fejlesztése Soltvadkerten

Soltvadkert a helyi gazdaságfejlesztés érdekében fejleszteni kívánja az ipari területen lévő ingatlanok által nyújtott üzleti környezetet. A fejlesztés célja, hogy a helyi gazdaságfejlesztéssel is foglalkozó önkormányzat a termelő-szolgáltató vállalkozások számára a tevékenységükhöz szükséges infrastruktúrával rendelkező ingatlant tudjon ajánlani. A fejlesztés közvetett célja a foglalkoztatás bővítése az új vállalkozások megjelenésével. Az egységes területi kezelés mellett befektetés-ösztönzési tevékenységet, vállalkozásmenedzsment szolgáltatást és a megyei paktummal való együttműködést is meg kívánja a pályázó valósítani. Az infrastrukturális fejlesztő tevékenység mellet kedvezményezett a szakmai megvalósításhoz kapcsolódó marketing tevékenységet folytatni kíván. Önállóan támogatható tevékenység keretében az iparterület jobb megközelíthetősége érdekében földút stabilizációt tervez megvalósítani. Önállóan nem támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenységek: Nyilvánosság biztosítása – az ÁÚF c. dokumentum 10 fejezete alapján. A felhívás 3.2 pontjában előírt feltételek teljesülése a) A fejlesztési során legalább egy önállóan támogatható tevékenységet megvalósul. b) Zöldmezős beruházás esetén szükséges kifejteni a beruházás indokoltságát: A meglévő ipari környezet és a már betelepült vállalkozások igényei indokolják a terület fejlesztését –részletesen az Üzleti Terv tartalmazza. c) Az ipari terület fejlesztésére irányuló támogatási igényt a terület tulajdonosa nyújthatja be: az önkormányzat a fejlesztett területek 100%-os tulajdonosa. d) Új épületépítés nem lesz. e) Épületkorszerűsítés nem lesz f) A terület jelenleg ipari övezetként került besorolásra a253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet szerint. g) A támogatást igénylő tulajdonában lévő ingatlanokon történik a fejlesztés. h) Iparterületek esetében a támogatást igénylő tulajdonában lévő ingatlanokon támogatható a fejlesztés: IGAZ (A fejlesztés a támogatást igénylő tulajdonán kívüli területeket a nyomvonal jellegű alapinfrastruktúra fejlesztések esetében érinthetik – közvetett haszonélvezők). i) Telekhatáron kívüli megvalósítás csak az elérhetőséget javító útfejlesztés, ill. a telekhatáron kívüli alapinfrastrukturális költség lesz, amely kizárólag a telekhatáron belüli alapinfrastruktúra fejlesztést szolgálja és a fejlesztéshez közvetlenül kapcsolódik. j) A beruházást osztatlan közös tulajdont nem érint. k) A költségvetés az Építőipari Költségbecslési Segédlet figyelembevételével készül. l) Az üzleti tervben a következő került figyelembe vételre: betelepülő vállalkozásnak az minősül, mely a fejlesztett területen bérel parcellát, különálló irodát vagy egyéb helyiséget, bejelentett székhellyel vagy telephellyel rendelkezik a fejlesztett területen. m) eszközbeszerzés nem releváns. o) A projekt költségvetését a piaci árakhoz igazodóan, reális és takarékos módon állítottuk össze: a költséghatárok maximálisan figyelembe vételre kerültek, reális és takarékos költségvetés készült. p) A támogatási kérelem benyújtásához a 6. fejezetében hivatkozott módszertani útmutató előírásainak megfelelő üzleti terv készült. q) Akadálymentesítés: nem releváns. r) energiahatékonysági intézkedések: nem releváns. s) azbesztmentesítés: nem releváns. t) Nincsenek közös használatú helyiségek. u) Nyilvánosság: útmutató szerint, költsége tervezve van. v)Ingatlankiváltás: nincs. w) A projektre vonatkozó környezetvédelmi és esélyegyenlőségi jogszabályokat betartását vállaljuk. x) A fejlesztéshez kapcsolódó nyilvános eseményeken, kommunikációjában és viselkedésében a támogatást igénylőként esélytudatosságot fejezünk ki: nem közvetítünk szegregációt, csökkentjük a csoportokra vonatkozó meglévő előítéleteket. y) Figyelembe vesszük és érvényesítjük az egyetemes tervezés elveit. z) Nincs közösségi célú funkciókat ellátó és/vagy ügyfélforgalmat lebonyolító és/vagy állandó munkavégzés helyszínéül szolgáló épület.